Закрыть



Задайте вопрос Сравнение Калькулятор

Этапы строительства

Этапы строительства дома – от проекта до реализации

Компания «Загстрой» имеет большой опыт проектирования и строительства домов любой категории сложности.

В целом этапы строительства частного дома включают в себя:

  1. Предстроительный цикл (консультирование при подборе земельного участка, по вопросам строительства, геологические изыскания, геодезические исследования);
  2. Проектирование (индивидуальное проектирование жилого дома, архитектурный надзор);
  3. Строительство частного дома (возведение коробки дома, включая фундаменты любых типов, стены, кровлю из различных материалов, установка окон, дверей, внутренняя отделка, оформление фасада, устройство отмостка)

Все нюансы оговариваются сторонами на этапе подготовки договора. В нашей команде работают высококлассные специалисты: архитекторы и конструкторы с огромным опытом, работники строительных специальностей, включая узконаправленных специалистов. Строительство осуществляется по хорошо продуманным и тщательно выполненным полноценным проектам, представляющим по своей сути подробную технологическую карту работ. Благодаря этому:

  • С самого начала строительства все выполняемые работы находятся под постоянным авторским надзором;
  • Строительные работы выполняются поэтапно по жестко контролируемой отработанной схеме.

Такая система гарантирует высокое качество возводимого здания, включая все его инженерные коммуникации. У нас исключена ситуация несоблюдения технологии, замены материалов на более дешевые, переделок вследствие ошибок при проектировании, проблем с органами разрешительной системы из-за несоответствия строительным стандартам, нормам и правилам.

Предлагаемый нашей фирмой комплексный подход позволяет максимально избавить наших заказчиков от хлопот, связанных со строительством. Другим преимуществом выполнения работы «под ключ» является гарантированно высокое качество построенного дома.

этапы строительства фото

Сколько стоит построить дом?

Цены на строительство зависят от сочетания различных факторов. Здесь играют роль:

  • Объем строительных работ («коробка», дом под отделку, дом под ключ);
  • Сложность и виды проектно-изыскательских работ;
  • Объем и сложность строительных работ;
  • Вид, количество и качество материалов, заложенных в проекте;
  • Сезонные факторы.

Стоимость дома определяется в смете, рассчитанной на основании детально проработанного проекта. В этом документе, являющемся частью проектно-технической документации на дом, указываются все виды работ, материалов с указанием количественных и стоимостных показателей.

В среднем затраты на квадратный метр при строительстве современного комфортного 2-этажного дома «под ключ» со всеми коммуникациями ниже, чем цена одного метра аналогичной квартиры в центре Нижнего Новгорода. К тому же, разве можно сравнивать комфорт проживания в собственном доме с условиями жизни посреди плотной городской застройки?

Сколько времени нужно для постройки частного дома

Каждый проект индивидуален. Дома отличаются по площади, этажности, архитектурному стилю, количеству комнат, вспомогательных помещений, наличию гаража, мансарды, навесов, подключенных коммуникаций и другим параметрам. Поэтому предлагаемые ниже сроки указаны усредненно:

  • На разработку индивидуального проекта требуется от 1,5 до 3 месяцев;
  • Строительные работы выполняются на основании ППР, рассчитанного на срок от 5 до 18 месяцев;
  • Отделочные работы (параллельно с основными строительными работами или после их окончания) занимают 3 – 6 месяцев.

 

Рассчитываем графики работы исходя из конструктивных особенностей здания и технологических регламентов. Мы ответственно подходим к строительству домов, в которых будет комфортно жить несколько поколений вашей семьи.